Denis JEGO - Gérant Fondateur

Comment se portera le marché immobilier en 2009 ? L’analyse du marché immobilier actuel et les événements de cette fin d’année 2008 annoncent une année 2009 difficile pour le secteur immobilier. Le nombre de transactions immobilières a fortement chuté au 3e trimestre 2008 et les chiffres de baisse au 4e trimestre s’annoncent encore plus élevés. La plupart des vendeurs campent sur leur position et ne veulent pas baisser leur prix alors que les rares acheteurs potentiels préfèrent attendre afin de payer leur bien immobilier moins cher. Les acheteurs sont en position de force pour négocier à la baisse leur achat comme en témoignent plusieurs indicateurs. Les raisons de ce nouveau rapport de force tiennent principalement à la difficulté des vendeurs à écouler leurs biens rapidement, notamment en situation de prêt relais, et à la qualité des biens mis en vente, beaucoup plus analysés que par le passé. Le moindre défaut est actuellement synonyme de sanction sur le prix.

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