ST AVE

Situation et volumes sont les atouts de cette maison traditionnelle offrant des prestations confortables.Beau terrain sans vis à vis avec dépendance aux portes de Vannes.

Prix : 337 600,00 € FAI

réf. : S2837

Visiter

La gérance

---

Reposez-vous enfin : faites gérer votre bien ! Locations assurées, rédaction des contrats, visites, états des lieux, baux, déclarations d’impôts… Une prise en charge totale ! Vous avez la Zen attitude Jego !

---

3 bonnes raisons de confier la gérance de vos biens à JEGO Immobilier

1 - Professionnalisme et accueil
Les hommes et les femmes de JEGO Immobilier sont recrutés puis formés pour évaluer la solvabilité de vos futurs locataires. Ils peuvent ainsi vous garantir la pérennité de vos revenus. Chez JEGO Immobilier, plus de 99% des locataires sont fiables parce que nous nous chargeons de vérifier que toutes les garanties de solvabilité sont présentes. Parce que nous gérons un grand nombre de biens, nous connaissons parfaitement la tendance des loyers.
- Notre service juridique rédige vos baux en tenant compte des derniers éléments faisant jurisprudence. Ainsi, en cas de litige, vous êtes couvert. Chaque mois, l’intégralité de vos fonds disponibles vous sera reversée avec un relevé détaillé de vos comptes en gérance.
- Chaque année, nous vous adresserons un document clair préétabli par nos spécialistes de la fiscalité. Vous n’avez plus qu’à le recopier sur votre déclaration de revenus. Ainsi vous êtes assuré de ne pas passer à côté de toutes les déductions auxquelles vous avez légitimement droit.
- Notre enseigne bénéficie d’une image dynamique et notre équipe  vous réserve un accueil chaleureux.

2 - Sérénité et bons plans
- Grâce à la « garantie loyers impayés », votre investissement est hautement sécurisé! Plus de soucis d’impayés, plus de frais de réhabilitation suite à des détériorations, plus de frais de procédure… Notre position parmi les leaders de l’immobilier en France nous a permis de nous associer avec le plus grand spécialiste de la garantie locative. Nous vous assurons pour moins de 3 % de vos revenus locatifs et ces frais sont déductibles de vos impôts !
- Nos services location se chargent de tout. Confiez leur vos biens, ils assureront les visites, les états des lieux, la remise des clefs et se chargeront de la rédaction du bail. A chaque fin de bail, si votre locataire continue d’occuper votre bien, le bail et le montant du loyer seront automatiquement renouvelés.
Si votre locataire quitte votre bien, le loyer sera immédiatement réajusté. Dès le début du préavis, nous le mettrons en location pour vous éviter toute perte d’argent.
- Parce que nous connaissons bien votre immeuble, nous réévaluons les charges en fonction de la reddition des comptes, afin de les récupérer plus rapidement auprès de vos locataires.
- Avec JEGO Immobilier, votre patrimoine reste en bon état. Nos experts vous garantissent les meilleures conditions et les meilleurs prix pour chacun des travaux que nous vous aurons conseillés.

3 - Des services performants et adaptés
Rapidité :
10 % de notre budget est attribué à la communication ! Votre logement sera donc loué très rapidement, car nous mettons à votre disposition :
- les médias locaux,
- notre vitrine
-notre site internet et notre lien avec SE LOGER.COM
Sécurité :
- Les états des lieux d’entrée et de sortie de vos locataires sont effectués de manière draconienne par nos collaborateurs et signés par votre locataire sur place.

Avec JEGO Immobilier, pas de temps perdu mais une action rapide et efficace.